Главная Статьи

Стоит ли покупать квартиру в Турции

Стоит ли покупать квартиру в Турции. Чтобы ответить на этот вопрос положительно, нам с женой потребовалось 9 месяцев. Как при беременности.

Мы не знаем насколько добрым окажется новорожденный – квартира в центре Аланьи площадью 120 кв.м. Но популярной малышка уже стала – у наших подписчиков на канале в YouTube. Ролик о нашей квартире посмотрели более 1 млн человек.

Нас поздравили с покупкой квартиры в Турции тысячи человек. Спасибо всем за добрые слова!

Мнение наших зрителей разделились: одни нас назвали дебилами, другие похвалили за смелость. Мы от души посмеялись над комментариями о предательстве Родины.

Негативные оценки недвижки в Турции

Вначале процитируем некоторые негативные оценки: в этих комментариях присутствуют вполне логичные вещи – такие как коварство Азии и прочее.

“Отдыхать хорошо , жить – упаси нет! Я смотрю на потное лицо Турции и что-то не айс – каждому своё. Чтобы что-то понять, нужно это попробовать – я уже попробовал”.

“Сразу видно, что до этого эти люди жили в жопе мира, раз радуются такому примитиву. Россияне, что с них взять (надеюсь, я была вежлива)!”.

“Квартира возле моря – это хорошо на месяц отпуска. Жить в таком месте не так уж и весело: летом ты постоянно мокрый от пота, а зимой в квартире сыро. Да и зима без снега – как брачная ночь без невесты”.

“А где теперь зима – в Сибири? Я не помню нормальный зимы уже лет 5 – только слякоть и дожди. Лучше уж перезимовать в Турции”.

“Мы купили год назад и еле потом продали. Что нас не устроило? Постоянные поборы на ремонт. Наш комплекс привлек внимание местных мошенников. По турецким законам если на собрании комплекса принято решение, что надо собрать с жильцов деньги на дополнительные расходы (ремонт лифтов, бассейна, установку шлагбаума, покраску забора и так далее по 500$ (сумму берут с потолка), то вы не имеете права не платить. Собрание они проводят когда никого из курортников нет на месте – зимой, например. Причём на собрании могут присутствовать 3 человека, а то и просто сфабрикуют протокол. Потом платят только курортники. А местные – нет. На тех, кто отказался платить, подали в суд. При этом комплекс приходил в запустение. Ходили толпой – требовали отчёты показать. Юристов привлекали – бесполезно. И квартплату могут повысит от 50 до 150, а в некоторых комплексах и выше. А собрания 2 раза в год минимум. А ещё могут воду отрубить, электричество, лифт”.

“Датчанин все готов был отдать чтобы слинять! Тоска, все окна в окна и кричать будет мулла или как там его с той башни”.

“Сейчас лучше арендовать жилье, чем покупать. Мир стал нестабильным. Сегодня – хорошие соседи, завтра – караул! Режимы властей, взгляды, ценности меняются”.

“Потом счета приходят и настроение вниз. Нефтяникам с мешками денег – все это пофиг. Лишь бы убежать. А обычным людям нужна стабильность и соцобеспечение. И работа, без которой жизнь становится пресной”.

“Я тоже мечтаю купить квартиру в Турции – пойду бутылки сдам!”.

“В Аланье жара неимоверная, вот Кемер, Мармарис, Бодрум лучше. Там климат помягче. Я в такой жарище неделю не смогу. Поэтому Аланья самая дешёвая по стоимости”.

А сейчас процитируем вполне позитивные комменты. Их оказалось намного больше.

“Очень хорошая цена – живу в Греции, у нас намного дороже квартиры такого метража и у моря”.

“Ну и цены! В Канаде такая квартира бы потянула на миллион, а с учётом расположения у моря и погоды, то гораздо дороже”.

“Нормальная недвижимость на вторичке 60,000-80,000€ (это в жилом комплексе, в обычных домах дешевле). Коммуналка зависит от того, как экономно вы живете. У нас вода самое большое была 26 лир/мес. В комплексе есть и бассейн и сауна, так что каждый день принимаешь душ не дома…

Кондеями мы почти не пользуемся, а это основной расход энергии. Зимой в квартирах (если это не южная сторона) температура может опуститься и до 14 градусов, если холодная зима. Но многие включают различные обогреватели или делают полы с подогревом. У нас соседи (у них квартира 2+1, 125 кв.м) тратят по 800лир/мес, порядка 9 тыс.р/мес. У них маленькие дети и вся квартира очень хорошо отапливается конвекторными обогревателями. Это окупается дешевыми и качественными овощами и фруктами с базара.

Мы тратили зимой на отопление от 180 лир/мес и максимум 400 лир/мес. (от 1900руб. до 4,500руб) Многие на плитку на полу кладут ламинат, застилают на зиму коврами. Зимой одевают на ноги такие тепленькие чуни – тогда ноги в тепле и самим не холодно. Есть еще теплые домашние костюмы. Днем спальни обогревать совсем не обязательно. Можно ее прогреть минут за 10 перед тем, как ложиться спать – для этого используют электрические простыни. Лег в теплую кровать и можно ее отключить.

Обычно зимой в квартирах 16 градусов, для сна это самая благоприятная температура. Хорошо использовать инфракрасные лампы и карбоновые, у них мощность даже меньше, чем у кондеев, а толку от них больше. А еще лучше – днем гулять по солнышку, а к вечеру возвращаться домой”.

Про чуни есть другие мнения, вот одно из них.

“Мы живём в стране где нет централизованного теплоснабжения уже лет 15. Все ухищрения с чунями, тёплыми костюмами и электропростынями так нас достали, что порой хочешь просто побежать не оглядываясь после душа босиком в Россию – плохую, бедную, с медведями на каждой улице. Зато там ты выйдешь из душа босиком, в тоненьком халатике, ходишь без дебильных чуней и носков…

И не рассказывайте людям байки о Санта Барбаре. Люди, надо жить на своей родине – лучшего места нет на земле!”.

Но позитив все же преобладает.

Позитивные оценки недвижки в Турции

“Очень все чистенько и опрятно, не сравнить с российскими подъездами, дворами и лифтами. А сравнить можно только с европейскими. Молодцы турки! Держат стандарт. Были в Аланьи года два назад в отпуске осенью. Очень понравилось – и город, и климат, и пляж. На променаде покорили бесплатные тренажеры для народа. И что вроде народу много, но никто ни с кем не конфликтует. Все спокойные и уважающие ближнего. Отношение к животным тоже супер.

Убивает конечно только обилие мечетей и это громкое пение несколько раз в день с самого раннего утра. Но может быть к этому привыкаешь по мере долгого житья? Буду вас смотреть, интересно как вы там приживетесь, как с соседями и другие ежедневные, но такие важные мелочи. Я бы наверное все же не решилась на покупку, но несколько месяцев в году наверное бы смогла жить в Турции. Сейчас пока ездим в отпуск по нескольку раз в год”.

От себя скажу следующее – многие опасаются покупать квартиры в Турции, которые продаются по доверенности. Но таких квартир большинство. И этого опасаться не стоит.

По поводу доверенностей скажу крамольную мысль. Мне по секрету рассказали тайну: есть варианты, когда доверенность лишь ширма, за которой скрывается давно проданная квартира. Этим промышляют агентства с хорошим оборотом.

То есть они покупают у хозяина квартиру по демпинговой цене (ну вот нужны были хозяину быстрые деньги! – вынь и полож сейчас, а не через год). Но сделку по квартире официально никак не оформляют. Выставляют на продажу и ждут своего клиента. А потом продают якобы от имени хозяина по доверенности.

Нет-нет – доверенность настоящая! Но ваши деньги до хозяина не доходят, а остаются в агентстве – ловкость рук и никакого мошенства! То есть разницу между тем, что дали хозяину и что получило от сделки агентство, никто никогда не узнает. А она может быть очень существенной.

Впрочем, зачем считать чужую выгоду, если вас устроила цена?

Данную инфу не стоит относить конкретно к нашей квартире. Я просто привел один из вариантов. Вполне вероятно у нас была не такая схема, а обычная. Мы не знаем. И если честно? И знать не хотим! Потому что все для нас прошло законно и безопасно!

Вот еще позитвные мнения о недвижке в Аланье.

“Я живу в Махмутларе и никогда не была так счастлива, как здесь. 12 месяцев лета, море, горы, чистый воздух, смешные цены. Солнце 300 дней в году. Мы здесь спокойны, защищены. А какие свежие овощи и фрукты! А кому все это не нравится, живите в России”.

“Квартира замечательная, особенно обожаю такие балконы. Живу в Италии, соседи со всех сторон, стены тонкие, постоянно передвигают стулья, столы, топают как слоны. Может быть лучше слышать муллу по утрам?”.

“Были в прошлом году в Крыму, сервиса нет, цены – вышка. Много раз отдыхала в Турции, просто супер, турки большие трудяги, там все для людей. Задумаваюсь о переезде, но пока держит работа и денежек надо подкопить”.

“Обожаю Турцию, отдыхаю с 2000 года, но всегда в Кемере. Только последний год решилась отдохнуть в Аланье, влюбилась в нее с первого раза. Если бы была возможность, продала бы свою дачу в Москве и купила или бы арендовала квартирку в Аланье”.

“В Турции была несколько раз. Мне очень понравилось. Море конечно с Чёрным не сравнишь. Если один раз побывал в Турции, в Сочи уже не тянет. Некоторые из моих знакомых переехали в Турцию и Таиланд, и они очень этим довольны. Самое лучшее для жизни пенсионеров”.

Сейчас на календаре январь 2020. Мы прожили в квартире полгода и до сих пор не разочаровались. Но стоит ли покупать квартиру в Турции — мнения на этот счет у наших зрителей и читателей разделяются до сих пор. По накалу эмоций спор по-прежнему напоминает дискуссию между теми, кто любит собачек или терпеть их не может.

Сегодня мы расскажем о мнениях тех, кто смотрит наши видео на канале НетЗим в YouTube. Эти ролики посвящены покупке не нашей конкретно квартиры, а квартир вообще в Аланье. Этот город – напоминаем для новичков – находится в провинции Анталья. Располагается на берегу Средиземного моря в уютной бухте, окруженной Торосскими горами. В Аланью наших граждан привлекает пляж Клеопатра — лучший в Турции.

Сезонные квартиры

Сезонные квартиры покупают, чтобы ездить в Аланью как к себе на дачу. Обычно — в июне и сентябре. Эти месяцы считаются здесь самыми комфортными для отдыха на море. Некоторые еще прихватывают май или октябрь. То есть полностью выбирают визовый лимит — три месяца за год.

И такой алгоритм вполне понятен: люди не хотят платить за ВНЖ или у них просто нет для таких длительных поездок времени, так как они еще в том возрасте, когда надо работать.

Я лично знаю пенсионерку из Центральной России, которая купила себе именно сезонную квартиру. И ездит она сюда именно так — на три месяца без оформления ВНЖ. Остальные 9 месяцев проводит у себя дома на родине. И её это вполне устраивает: жизнь в небольшом городе РФ намного дешевле, нежели в курортной Аланье.

Вторая категория людей, которые имеют в Аланье собственное жилье — это работающие граждане РФ. Тут действует принцип — я могу себе это позволить. Люди имеют денежные средства на покупку и содержание заграничной дачи — почему бы и нет?

Особенно выгоден вариант сезонной квартиры для больших семей. Квартиру в этом случае используется для отдыха более чем три месяца в году. Кстати, на мой взгляд самая комфортное время года в Аланье — весна, когда еще не жарко, цветут апельсиновые деревья и еще нет наплыва туристов.

«Проходили это все уже, привязан к одному месту на лето, надо же окупать квартирку). Поэтому эйфория года через 3 пройдёт, а продать по той же цене не получится».

«Надо быть готовым к тому, что ее нельзя будет продать : в Турции полно пустой недвижимости. Рынок переполнен».

«Жить там невыгодно, электричество дорогое, зимой холодно и сыро, работы нет, квартиру не сдашь, а покупать только для того, чтобы летом самим отдыхать — дорого».

Квартиры для постоянного проживания

«Я тоже продал свою квартиру в Питере, и купил родителям-пенсионерам квартиру в Махмутларе. Пентхаус 4+1 площадью 250 квадратов. Вторая линия с мансардой на море, правда один дом немного загораживает вид. Причём для родителей это была первая поездка за границу вообще. Первый раз я им просто показал, потом уже просто поселил. Отец после инсульта, страдал перепадами давления, переехал в Турцию, вообще как будто не болел. Маме операцию на глаза сделали. И это всё счастье получил, просто продав сраную двушку в Кудрово (СПб). Сам, к сожалению, уехать из этой великой страны пока не могу.

Цена за эти 250 квадратов — 93 000 евро + 3000 за регистрацию прав собственности. Из-за того, что прибрежная, курортная зона, налог на недвижимость повышенный — 0,4% от стоимости жилья и муниципальный налог еще 0,3% У меня выходит 650 евро в год.

При покупке нужно сменить имя пользователя сети водопровода и электричества. По 30 евро во вторичке, в новостройке знаю, что сильно дороже. Налог на вывоз мусора — 35 евро/в год — обязательно, а то я забыл, платил штраф. На коммунальные услуги уходит примерно 900-1000 евро в год. Ну и мелочи всякие телефон, интернет, обслуживание сада, бассейна, работа консьержа — 400-550 евро в год. В итоге, конечно получается очень много. Но учитывайте, что у меня огромная жил.площадь на берегу моря. В некоторых более удаленных районах всё в несколько раз дешевле. И это все же лучше, чем было раньше у родителей: двушка в провинциальном городе на севере с коммуналкой 9000 р».

«Замечательный вы сын! Мой сынок уже 23 года живёт в Турции, но мне до сих пор квартиру не купил. Здоровья Вашим родителям и Вам тоже. Побольше бы таких сыновей!».

«Вот и счастье привалило: жить среди турок. Они-то получше соотечественников будут. Где родился,там и сгодился, а вас на туретчину понесло!».

«Турция очень позитивная страна, люди улыбчивые и доброжелательные, я уверена, что вы будете жить с удовольствием! Расскажите, как там получить разрешение на работу? Я мечтаю жить у моря, сестренка живет в Стамбуле и уговаривает переехать, но мы пока не решаемся».

«Тоже хотим переехать. Но смелости не хватает. В 50 тяжко принимать такие решения. Может Вы нам поможете преодолеть нерешимость?».

«А смысл покупки ? Если жить, тогда нужна и работа. Если отдых, то не оправдано — то не Мальдивы, когда целый год лето. Не понял смысл покупки».

«А мы (москвичи) купили себе трёшку в Минске, Беларусь и хотим там жить после 50-ти лет, там поспокойнее, чем в Москве и у супруги белорусские корни (вся родня в Минске живёт)».

«Моя знакомая купила в Анталье за 50000$, но две комнаты, а так все похоже — и бассейн во дворе и мебель новая, море близко. Наверное, она недорого купила».

«Живу в Америке, здесь продаются только в основном дома. Весь ролик смотрела и понимала, вот это то, что я бы хотела тоже! Идеальный вариант!».

«Дают ли гражданство после приобретения жилья?».

«Дают, если приобретенная недвижимость будет стоить от 250.000$ и выше. А в общем порядке: после приобретения квартиры следует прожить 5 лет в Турции, затем сдать экзамен на знание турецкого языка. Если сдашь — получишь гражданство».

«Я тоже интересовалась покупкой квартиры в Турции и загвоздка вот в чем. Квартиру в Турции нельзя передавать по наследству. Она после смерти переходит в собственность государства. Об этом турки не говорят. Мне сказал об этом русский риэлтор, который работает в Турции. Поэтому не рискнула».

«На Диксоне квартиру бесплатно можно получить, причем до моря даже ближе и экология не хуже, омуль ловится, в тундре охота. Ну, конечно, квартирка не такая крутая как эта, даже сравнивать нельзя. Подъезд облупленный, иногда медведь там ночует, так что не обойдешь его. Однажды снега намело до второго этажа, так я в подъезде окно открыл и по сугробу спустился, потому что у выхода медведь лежал, от собак прятался.

Зарплаты хорошие, но маленькие — от 20 до 40 тысяч, если обычный коэффициент. Цены еще лучше — примерно в 2-3 раза выше чем в Москве. Помидоры — 700 рублей, картошка — 150, молоко — 100, квартплата — 10000 в месяц. Выжить на зарплату нельзя, поэтому надо охотиться и рыбачить. Зато нет комаров, мошки. Никто вас тут не обидит и грубого слова не скажет. Жары почти не бывает, максимум +15″.

«Аланья, пожалуй, самый красивый город в Турции! Город — сказка, его стоит увидеть своими глазами! Мы с мужем летали зимой туда и влюбились в него! Очень рада за вас и всех людей, которые решились на переезд! Мы сами из маленького города на Дальнем Востоке, но и наши люди живут в Аланье — моя подруга и приятельница переехали туда!».

«Зимой вы там офигеете!».

«Подскажите, а в подъездах в Турции ссут? Хочу переехать туда, где не ссут (ссат или ссать — не знаю как правильно написать, в школе не проходили правописание этого слова)…».

«Конечно, ссут. Особенно заметно это летом — жара +35».

«Я бы в Крыму купила. Че там с турками жить? Ваще на Родине здорово!».

«Я из Сибири. Скоро всю Европу и Азию затопит и останется Сибирь. И все попрут к нам!».

«Никогда бы в Турции не стал покупать жильё, Турция — это мусульманская страна с арабским уклоном, русские здесь чужие люди, а если сказать откровенно — люди третьего сорта! Есть много стран, где к русским относятся намного лучше, а вообще — я патриот своей Родины! Как бы не было прекрасно за границей, дома всегда лучше, чем в гостях. А чтобы русскому человеку жилось хорошо, прежде всего нужно самому захотеть сделать нашу страну краше!».

«В Турции в таких подъездах можно жить, а в наши подъезды и особенно в лифты даже заходить не хочется. Надеюсь наши граждане из СНГ не засрут турецкие подъезды и лифты… К авторам ролика не относится — если что, видно люди порядочные и чистоплотные. Турки любят всё в белом цвете — и мебель, и шторы, и весь интерьер. Но белое не для наших».

«Нас больше удивило в каком состоянии турки оставляют жилье и что оставляют? Чистота и порядок. Не голодный народ: и посуда, и подушки, пост. принадлежности, особенно техника — вся рабочая, чистая оставлена. Какая хорошая кухня, мебель. Заходи — живи. Как будто в гостинице. Русские все забрали бы, а тут шкатулки даже оставлены и пр. необходимые на первое время предметы».

«Там очень скучно! Я за две недели чуть не померла!».

«В Баку покупали 4 стены голые — 100000 долларов. А тут — со всеми мелочами…».

«Турция все-таки толерантная страна и гостеприимная, в отличии от России. Насчёт пения муллы, думаю, это не страшно, нужно просто сравнивать правильно: климат, море, фрукты, одежда, золото, текстиль дешевле и в сто раз лучше — поверьте, полмира объездила, есть с чем сравнивать. Русские в Турции говорят на своём языке и никто их за это не тюкает, а вот в Москве — там сразу косо смотрят на азиатов, арабов, турков и т.д.».

«В Крыму, в Сочи надо покупать. С Турцией никогда не будет у России хороших отношений».

«А… теперь поняла, что в Турции первый этаж считается как нулевой. А я и думаю, почему в нашем доме этажи многие считают неправильно? А получилось вот что. Я из Казахстана. Живу в доме, который построили турки. И вот в чем фишка — они забылись в какой стране они находятся и пронумеровали этажи на свой лад — теперь все местные мимо летают!».

«Что вы сделали? Турки же звери — грязные и чумазые. Надо было купить квартиру в Смоленске. Вы почему Скабееву и Зейналову не слушаете?».

«Сразу видно, что до покупки этой квартиры люди жили в жопе мира, раз радуются такому примитиву. Россияне, что с них взять? Надеюсь, я была вежлива…».

Общие выводы

Земля наш общий дом, и мы вправе находиться и жить в тех местах, где хотим.

Аланья это такая зараза — раз туда попадёшь и хочется остаться на всю жизнь!

Теги

Об авторе

Евгений Глуховцев

комментариев

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

  • В Турции советую посетить город Измир. Но мне лично больше всех нравится город Трабзон – это микс Грузии и Турции. Это уже совершенно другое, то есть кавказская Турция, но не менее привлекательная. В Турции везде свой колорит и везде стоит побывать…

  • В Турции довольно дорогая электроэнергия. Зимой за свет довольно много берут (обогрев кондерами). Но опять-таки, если у вас 1+1, то меньше, если как у нас 1+2 (120 м) – больше. Например, за декабрь нам начислили за электричество 500 лир, вода дешевая. Интернет – около ста лир.

    И россияне совершенно правы, когда говорят, что у них дешевле. Вот одно из мнений: “У моих друзей новый дом, квартира около 100 квадратов, это в Екатеринбурге, при нашей зиме и расценках они платят 8000 тысяч в месяц – это с электроэнергией, водой, мусором и всеми делами. А тут 6000 в месяц только за электроэнергию!”.

    • Все познаётся в сравнении. Мы за трешку 87 метров в Подмосковье с октября по май платим 9-10 тысяч, летом на 2.5 т. меньше.
      И потом, в Анталии много квартир с газовым отоплением, что намного дешевле электричества выходит.

  • Также красиво на набережной Геленджика, гуляй не хочу, также есть детские площадки, спортивные тренажеры – зачем ехать за тридевять земель? Если есть деньги, то можно и купить в России. А Турция пождет. Примерно такой комментарий я оставила на канале НетЗим. И получила ответ от авторов: “Однозначно! Если есть деньги. Нам не хватило на Сочи!”.

  • Мы живем в США и смотрим ваш канал.Поэтому просьба называть цены либо в долларах, либо в евро или хотя бы в рублях. Очень сложно ориентироваться по ценам в лирах. Хотим купить недвижимость в Аланье.

  • Каждому своё – я в той жаре жить не соглашусь, даже за деньги. Намерзлись, наверное. Вам сильный загар не идет, да и вреден он – не забывайте…

    А вот моя подруга обожает Аланью. Говорит про вас – какие молодцы! Она очень хочет пожить в Аланьи. Нет, не насовсем, а лет так на пять.

  • Ребята, вы большие молодцы – канал НетЗим нам нравится. Но учтите и наше пожелание: когда показываете квартиры в Аланье, пожалуйста, показывайте вид из окна каждой комнаты – это важнейшая деталь! И, уж тем более, вид из окна главной спальни, и, уж тем более, если это видовая квартира. Я сейчас пытаюсь понять какая именно квартира мне нужна.

  • Ну вот доделилась я роликами с вашего канала по сайтам и риелторам города Сочи. Я там писала, что они обнаглели, что проще купить в Турции. А сейчас смотрю – они в Аланью рванули и уже рекламируют. Бойтесь их – теперь уже и там цены взвинтят, нам уже и в Аланье светить не будет. Они же в Сочи накрутили уже мама не горюй, там риелторов, как собак… Мы один раз подошли к фирме, так они нас чуть не разодрали, тянули каждый к себе. Но нам не нравится, что такие высокие цены взвинчивают в Сочи за недострой!

  • Я с женой только что приехал из Сиде домой. В Турции был со 2 по 10 января, купался на море каждый день – кроме двух ливневых дней. Температуру воды мерил несколько раз градусником – 17.5°, температура воздуха в тени – 15°, под солнцем без ветра – 32°. Очень рады, что этой зимой поехали в Турцию, а не на Канары. Этим мы сами себе доказали, что Турция зимой вполне подходит для отдыха.

  • Есть нюансы проживания в Аланье. Зима. Многие турки по традиции используют для обогрева квартир буржуйки – обычно в старых домах. Утром у вас может быть на балконе ощущаться запах горящих дров, дым печей. Как результат – летят через фрамугу твердые частицы от продуктов горения, а они входят в десятку опасных канцерогенов по ВОЗ. Поэтому фрамугу не стоит держать открытой весь день. Даже если солнечно. Проветрили и тут же закрывайте. Мы купили квартиру рядом с Аланьей, но там не зимуем по причине повсеместного задымливания. А зима в этом году и правда комфортная…

  • У нас в Бурсе тоже очень много русских, украинцев, выходцев с Кавказа. И тоже все дружные, дефицита общения не наблюдаем. И я согласен – выбор Турции оправдан, так как это рядом с Родиной. Захотел и улетел. Захотел прилетел.

  • Вы все время говорите о двух скульптурах на Клеопатре – памятнике самой царице и монумент бычку. Где они находятся? Хочу их увидеть!

  • Меня интересует вопрос работы в Турции. Подскажите пожалуйста, как обстоят дела с техническими специальностями? Я энергетик с большим стажем, и очень хочу переехать в Турцию. Все каналы рассказывают только о туристической сфере. А электрики? Можно устроиться или нет?

    • Нет. Только если вам оформят рабочую визу. Но электрик – не редкая профессия. Своих, турецких электриков везде хватает… Но если вы электрик, который умеет то, что никто не умеет – шансы есть.

  • Я смотрю ваше видео и хочу приехать, чтобы увидеть Аланью воочию. Март для поездки подходит? Если город понравится, то перееду в него.

  • А из Газипаши сложно летать? Почему-то Вы и из Антальи летаете? Просто хотим прилететь в Аланью, но не можем найти билеты в Газипашу. Поиск показывает, что есть билеты только до Антальи. Где покупаете вы билеты из Москвы в Газипашу?

    • В Газипашу летом летает “Победа”. Но зимой этих рейсов нет. Поэтому остается только Анталья. Конечно, в Газипашу можно прилететь и зимой – из Стамбула. Но это будет самостоятельный полет из Стамбула. Не стыковочный. А именно самостоятельный – это внутренние авиалинии Турции. А тут такой нюанс: в Газипашу самолеты летают из аэропорта им. Сабихи Гёкчен, а вы прилетаете из Москвы в новый стамбульский аэропорт и должны самостоятельно перебираться в совершенно другое место – аэропорты находятся достаточно далеко друг от друга. Придется брать такси или искать долмуш (такие зеленые автобусы) – в любом случае это потеря времени и денег.

    • Если..к примеру… посмотреть на Яндексе стоимость билета ..ну скажем из Москвы в Анталью и Газипашу…через Стамбул….без смены аэропорта… то видно что в Газипашу билеты дороже на 25….30 %…При условии что летите одной и той же компанией… С чем это связано-не понятно….

  • Как я обожаю Турцию – это рай на земле! Мечтаю переехать жить в Стамбул, муж из Баку, язык знаю неплохо. Каждый раз уезжая из Турции домой, месяц скучаю, места себе не нахожу. А просыпаться под пение муэдзина, выйти на балкон под прохладный утренний бриз…..это невероятный кайф!

  • Очень люблю Турцию, ее людей, климат, кухню, море. Очень познавательные ваши видео, особенно для тех, кто планирует ПМЖ.

  • Турция, как Украина: проститутка ещё та. Кто больше даёт, тому и подставляется. Главное, чтоб никого не выгнали, кто приехал из других стран. Поэтому, удачи. И да, конечно, мы все вам завидуем, просто позеленели. Думаю, это вам надо завидовать, у нас и в России всё устраивает. Ни за какие коврижки не уеду!

    • Арина жжёт! И нас, и Украину припечатала! А мы и рады, что у вас такое чувство патриотизма. Надеемся, что не квасного. Потому как люди уже давно свободно передвигаются по миру и никто их за это предателями родин не называет. А россиянам прививают чувство, что весь мир на них нападает, воюет. Да никто с нами не воюет. Это такую обманку создают, чтобы объяснить почему мы так плохо живем материально, почему все время выживаем в то время когда весь остальной мир просто живет. И живет неплохо!

  • Если переехать жить с ребёнком, турки не будут доставать? Замуж за турка не хочу.

    • Фотку вышлите – я вам отвечу. Шутка! На самом деле, принят закон, запрещающий касаться туриста – штраф до 1000 лир. Это – против особо активных зазывал в лавки. А так… Ну если у вас в глазах написано, что вы мужчину желаете, почему он должен молчать? И турки чем хуже нас? Мы все слабые – на красоту и обаяние клюем как караси на червя… Так что нас простите – я за всех мужчин мира, а не только за турков говорю!

  • Вы собираетесь подогрев пола делать в своей квартире или Вы считаете это не целесообразно? Спасибо за честные ответы. Лицо Эллы не умеет играть на камеру, всегда видно что правду говорит – я про то, какой район в Алании лучший (центр ближе к Клеопатре).

  • Сегодня в новостях сказали, что Турция у россиян покупающих недвижимость за рубежом на первом месте.

  • Очень нравятся ваши передачи. Вы как-то наверх пешком подьем свой еще комментировали. Собираюсь стать вашим соседом и хотел бы иметь таких друзей. Я музыкант, живу пока в Кыргызстане, г. Бишкек. Наше знаменитое горное озеро Иссык Куль слишком холодное, да и диковато здесь. Еду с песнями за климатом, романтикой.

  • Посматриваю ваш канал. Ох и прогулялись мы с вами в горы, где виллы наверху. Начала думать о переезде из Симферополя. У вас солнца побольше.

  • Здравствуйте дорогие Элла и Евгений. Давно смотрю ваш канал на Ютубе и мечтаю приобрести недвижимость в Аланье. Меня интересует один вопрос: услугами каких агентств недвижимости лучше воспользоваться? Тех, что находятся непосредственно в Аланье или искать недвижимость на сайтах в интернете? Как могут отличаться цены на квартиры? Я так понимаю, что на месте, при личном участии выгоднее искать варианты? Может, что-то посоветуете?

    • Какое агентство – разницы нет. Лишь бы у агентства была лицензия. Мы бы порекомендовали обратиться в Alpar emlak – они организовывали на встрече наших подписчиков программу по недвижимости. Контакт – WhatsApp +905354564678 Людмила Кая.

      Но для вас определяющими должны быть такие факторы как цена, расположение и качество строительства.

  • Смотрели с женой ваш отчет о встрече с подписчиками в январе. Заинтересовали некоторые объекты недвижимости, которые там промелькнули. Подскажите, как связаться с риэлтором – Людмилой Кая. Будут ли в дальнейшем подобные встречи подписчиков?

    Жаль, что нельзя связаться с авторами по Вацапу лично. Я живу в Польше, но давно хотела бы перебраться в теплые края. И у меня есть ряд вопросов, которые мы бы хотели обсудить с Женей и Эллой.

  • Водку, виски, вино, пиво не пью вообще. Красное мясо и курятину тоже не употребляю. Сигареты – ни-ни! Я тут прикинул – так это только плюсы для перезда в Аланью! А фрукты и овощи тут дешевые…

    Авторы канала можно сказать, что прямо заразили меня позитивом! Столько положительных эмоций – возникают мысли самому приехать в Аланию, отдохнуть, осмотреться, прочувствовать всю эту прелесть и,возможно, присмотреть себе жильё.

  • Была в Аланье в сентябре. Пляж Клеопатра шикарный. Городок понравился. Я бы тоже выбрала Аланью для проживания. Или Авсаллар – там пляжи с песочком.

  • Элла все время хорошо отзывается о магазине немецкой косметики Rossmann. Ну насчет того что она натуральная, это вы сильно заблуждаетесь. По поводу немецкой косметики – это химия с вкраплениями натуральных ингридиентов. А вот масло розы – это натурально, так что турецкая косметика по этому параметру выигрывает у немецкой. Выигрывает в силу развитости аграрной промышленности и цен на сырье.

  • О ввозе авто в Турцию. Учитывайте – для того, чтобы ввезти заграничное авто в Турцию на 2 года, вам необходимо будет отсутствовать в Турции 185 дней (полгода) перед моментом ввоза. И еще – если вы выедете на этой машине за пределы Турции вас не пустят обратно. Максимум, что могут дать – неделю на транзит через ее территорию. За это время вы должны выехать из страны.

  • Я не разделяю скепсиса авторов канала НетЗим по поводу пляжа Махмутлара. У нас отличный пляж, просто надо знать вырубленные входы. А вот по инфрастуктуре наш Махмутлар лучше вашей хваленой Клеопатры. По-крайней мере, канализация, электропитание и прочие блага цивилизации здесь поновей будут.

    А квартиры дешевле. Я купила 2+1 за 54 тысячи евро. И очень довольна. Мы бываем здесь два раза в году – приезжаем в начале июня и в сентябре. До октября можно комфортно купаться.

  • Уважаемые Элла и Евгений! Мне очень нравится ваш канал. Посмотрела несколько видео. Скажу как журналист: очень информативно и позитивно. Вы делаете большое дело. Очень много полезной информации для тех, кто планирует поездки в Аланию. Приятно, что ваши видео наполнены любовью к этому региону и Турции вообще. Может, поэтому вы не всегда бываете объективны, но так это и невозможно в принципе: все мы люди, и у каждого есть свое понимание и видение. Продолжайте вашу работу, а на комментарии из серии, что в Турции все плохо, не обращайте внимания. Нет мест абсолютно идеальных, поэтому каждый ищет для себя то, что ему больше подходит. Мне кажется, в Турции достаточно весомых плюсов как для отдыха, так и для постоянного проживания. Благодарю вас за вашу работу. Удачи вам и вдохновения!

  • Наша подписчица прислала нам обширный комментарий. Вот он.

    “Элла и Евгений, здравствуйте. Хотела сказать, что счета за электроэнергию у вас завышены раз в 10. Я прожила в Стамбуле 10 лет, а он значительно дороже Алании, мы жили в квартире 2+1 127 квадратных метров в очень хорошем сите, никогда не экономила на электричестве, летом всегда использовала кондиционер, стиральную, сушильную, посудомоечную машины, кухонную технику, тв – использовалось все. Наш счёт составлял 120 лир в среднем.

    Поэтому я вам советую обратиться в ту компанию, которая отвечает за ваш свет, пусть проверяют, что они вам там накрутили. Также уточните, какие у вас кондиционеры. Надо брать с инвентарным мотором (inverter motoru) он экономный, также посмотрите какой класс у бытовой техники. Это важно.

    Насчёт еды… у вас выходит по 25 тыс на человека именно потому, что вы питаетесь по нашему))) переходите на очень вкусную турецкую кухню и расходы уменьшатся за счёт увеличения в рационе овощей и уменьшения количества мяса. У турок очень много вкусных рецептов, где мяса с гулькин нос. Тем более в Аланье, там тяжеловато наедаться мясом))) если комментарий интересен, поделюсь рецептом долмы, где на целую жаровню 250 грамм фарша, но от долмы за уши не оттащить) это рецепт моей свекрови.

    Долма и сарма

    Для фарша берем следующее:
    фарш 250 грамм
    булгур (не мелкий, обычный) 3/4 стакана (я имею в виду граненый, 250 мл)
    рис 3/4 стакана (рис круглозерный, можно дробленый, но не длинный)
    чеснок 4-5 зубчиков выдавить
    1 луковицу мелко порезать
    томатная паста 1,5 ст. ложки (самая толковая в Турции магазинная, похожая на салчу из Газиантепа – это салча марки Öncü, domates salçası)
    паста из перца 1,5 ст ложки (та же марка, я добавляю не острую tatlı, если ее нет, то томатной пасты тогда 3 ст ложки), оливковое масло наливаем щедро (полстакана точно)
    1/2 десертной ложки пул бибера (паприка хлопьями)
    1/2 десертной ложки черного перца
    соль 1,5 десертных ложки
    сок половины лимона.
    Все перемешать, это должно быть красноватого цвета. И вкусно пахнуть 🙂

    Затем подготавливаем овощи. Что хотите
    – Свежий перец помыть и очистить от семян (рекомендую брать не только классический зеленый перец на долму, но и красный сладкий, у него вкус божественный выходит, перчики должны быть маленького размера)
    – сушеные перцы и баклажаны положить в кипящую воду и проварить минут 5
    – свежие виноградные листья промыть и тоже опустить в кипяток минут на 5. Консервированные соленые виноградные листья кипятить не надо, просто сполоснуть водой или замочить в холодной воде ненадолго, чтоб лишняя соль ушла.

    Затем начиняем фаршем перцы/кабачки/баклажаны, дырки заткнуть кусочками помидор. Сарму накрутить, фарш класть на изнаночную неблестящую сторону листа, фарш класть плотно, немного и туго, как бы пальцами слепив его в колбаску. На виноградные листья начинки кладите очень мало, сарма должна быть не толще пальца, а то вкус теряется и сарма развалиться может.

    В кастрюлю, куда будете складывать сарму/долму налить оливковое масло, в стакане кипятка развести по полстоловой ложки томатной пасты и пасты из перца (или 1 ст ложка томатной пасты, если нет пасты из перца), добавить в кастрюлю, также добавить сок второй половинки лимона. Уложить сарму и долму, сверху прижать тарелкой и залить кипятком до каемки на тарелке, довести до кипения, прикрыть крышкой и варить 40 мин на минимальном огне.
    Если есть дома мясо на косточке, добавьте в кастрюлю 1-2 небольших кусочка (например, мясо на ребрышке), тогда будет еще вкуснее.

    Повторюсь! Томатная паста и паста из перца – это салча, самая похожая на антепскую салчу – это салча марки Öncü (есть в любом супермаркете).

    Подают долму и сарму с йогуртом. Приятного аппетита!”.

  • Зритель нашего канала спросил: “Евгений, Элла добрый день!

    Спасибо Вам большое за Ваш труд! Yo Tube канал великолепен – кратко, информативно. Все по-существу.
    Смотрим с женой с удовольствием.
    Возник вопрос: как в Турции вообще и в Алании в частности работают голосовые мессенджеры: Viber, WhatsApp, Scype и т.п.
    Именно в голосовой части.
    Если не сложно, расскажите пожалуйста. Без этого я не смогу работать и мечта об Алании так и останется мечтой.
    Заранее благодарен.

    С уважением
    Роман”

    Отвечаю – все работает без проблем.

  • Полностью согласна с Вашим рассказом про Турцию, про традиции и менталитет турок! Мы 2 года назад приобрели апартаменты на первой береговой линии в пригороде Мерсина (тихая, не туристическая, глубокая турецкая провинция, нет курортной тусовки – район Эрдемли, посёлок Томюк), сегодня ночью с мужем вернулись домой, неделю провели в Турции, приготовили квартиру к летнему сезону и, заодно, отдохнули у моря.

    В нашем кондоминимуме из русских только 3 семьи (мы друг с другом знакомы). Никто из нас не знает турецкого языка, местные турки не владеют ни русским, ни английским, но мы прекрасно объясняемся и понимаем друг друга, главное – доброжелательность(!), турки никогда не откажут в помощи, мы очень рады, что купили эту квартиру.

    Почему недвижимость дешевле в этом регионе(?) – потому что большинство пляжей с тёмным песком (сейчас о Липарисах речь не идёт) и мы добираемся до Мерсина со стыковкой: Москва – Анкара (Стамбул) – Адана (предпочитаем лететь Турецкими авиалиниями, в дороге проводим ночь), в аэропорту Аданы берём в аренду автомобиль и едем в Томюк, кстати расстояние до сирийской границы около 200 км. (уточню у мужа).

    Внимательно просмотрела Ваши репортажи, очень интересно и понятно излагаете информацию, я хотела бы Вас попросить рассказать более подробно о налоге “Виргизи” (налог для иностранцев, имеющих недвижимость в Турции). Спасибо Вам за интересные, правдивые рассказы о Турции!

  • Спасибо вам за путешествие по турецкому побережью Средиземного моря. Ни разу там не была и только благодаря вашему каналу увидела эту красоту. В будущем обязательно хочу там побывать.

  • Хочу выразить Вам свою благодарность за Ваши репортажи о Турции. Очень люблю эту страну и приезжаю отдыхать. Особенно приятно смотреть на ваших видео те улицы и места, где сама гуляла…

    Очень тяжело переношу зиму, холод, поэтому так притягивает эта тёплая страна. Конечно на покупку недвижимости я не готова пока, но хотела у вас узнать по поводу арендного жилья… Какие цены?

    У меня давно были такие мечты и планы переехать на ПМЖ в Турцию, но никак не решалась, страшновато, другая страна… Но изучая ваши репортажи, я поняла, что это не так и страшно, тем более там очень много русскоговорящих. И если можно, то хотелось бы спросить у вас по-поводу работы в Турции, т.е. реально ли устроиться там на работу.

    Большое спасибо, если сможете мне ответить и ещё раз спасибо за Ваши выпуски они вдохновляют в наше сложное время. Но я верю, что будет всё хорошо, всё уладится и мы все сможем приехать в этот прекрасный город Аланья!

    • Мы платили 1200 лир при годовом контракте на аренду квартиры 1+1. Если на короткий период – 400-1200 евро.

      Работы в Аланье для русских нет. Или очень трудно найти.

  • Здравствуйте, смотрела ваше видео о покупке квартиры, там вы говорили о сайте недвижимости Турции. Напишите, пожалуйста, как правильно пишется название этого сайта – заранее благодарю!

    • Этот сайт называется Сахибинден – в переводе собственник https://www.sahibinden.com/ Здесь объявлений от самих собственников 0.5%. Остальное – агентства. От них очень много фейковых обьявлений – это так называемые привлекухи. На самом деле здесь все как в России – этим методом пользуются все риэлторы мира. Ну может только в США все конкретно…

  • В Турции с 31 августа 2020 года могут ввести закон, которое запрещает давать в Интернете объявления о продаже или аренде жилой недвижимости от собственников или лиц, у которых нет на этот вид деятельности лицензии. Об этом говорится в Положении о торговле недвижимостью, которое было впервые подготовлено Министерством торговли 5 июня 2018 года, но его вступление в силу было отложено много раз.

    Турецкий сайт о новостях недвижимости Emlak365.com сообщил, что агенты по недвижимости, которые продолжат работать после 31 августа без сертификата органа по недвижимости, будут оштрафованы на 25000 TL.

    Наш рекламодатель – агентство недвижимости Alpar Emlak – имеет Лицензию 2012/638. Так что вы можете смело доверять их объявлениям.

    Эта поправка к закону вступит в силу 31 августа 2020 года, если вновь не будет отложена.

Канал НетЗим на YouTube

Наш Инстаграм